Test CGP Novaxia
Montant minimum
1,00 €
Date de fin
17/09/2025
Montant collecté
3 684,00 €
PRÉSENTATION DU GROUPE DE PROMOTION
Le Groupe FONCIER AMENAGEMENT a été constitué il y a plus de 20 ans par Joël BADER et Jacques BARDOS à Angers, il est spécialisé dans la réalisation de lotissements. Cette société s’est développée au fil des années en élargissant son territoire d’intervention du département du 49 à ceux du 72,44 et 85.
Le Groupe a pour objectif de développer ses activités de lotisseur et de marchand de biens sur différents départements (35, 37, 44, 45, 56, 72 et 85) grâce à une équipe constituée d’une assistante commerciale, d’un prospecteur foncier et d’un chargé d’affaires. Par ailleurs, le Groupe souhaite également poursuivre la réalisation de quelques immeubles en VEFA sur les villes d’Angers et du Mans.
LE BESOIN DE FINANCEMENT
PRESENTATION DE L'OPERATION LES VIGNES 3
Le projet consiste en :
- L’acquisition d’un terrain de 4.287 m2 situé à Coulaines (Dpt 72).
- L’aménagement et la viabilisation de 9 terrains à bâtir.
- La vente de ces terrains viabilisés.
PRESENTATION DE L'OPERATION LE CLOS SAINT-VINCENT
Le projet consiste en :
- L’acquisition d’une parcelle foncière de 3.785 m2 située à Etréchy (Dpt 91) sur laquelle une maison est construite.
- La division foncière et la viabilisation de 6 terrains à bâtir.
- La vente de la maison et de ces 6 terrains viabilisés.
PRESENTATION DE L'OPERATION LE PARC
Le projet consiste en :
- L’acquisition d’une parcelle foncière de 4.535 m2 située à Gazeran (Dpt 78) sur laquelle est construite une maison.
- La division parcellaire afin de vendre la maison et d’aménager 7 terrains à bâtir.
- La vente de la maison et des 7 terrains viabilisés.
PRESENTATION DE L'OPERATION PREVERT II
Le projet consiste en :
- L’acquisition d’une parcelle foncière de 22.861 m2 située à Mulsanne (Dpt 72) afin de réaliser une partie du lotissement Prévert.
- L’aménagement de 30 terrains à bâtir dont 2 destinés à des commerces, services et logements collectifs.
- La vente de ces 30 terrains viabilisés.
PRESENTATION DE L'OPERATION NOISY LE GRAND
Le projet consiste en :
- L’acquisition d’un ensemble foncier de 1.354 m2 située à Noisy Le Grand (Dpt 93).
- La démolition du bât existant afin de diviser le terrain en 4 terrains à bâtir.
- La vente de ces 4 terrains viabilisés.
MONTAGE DE L'OPÉRATION
FORCES & POINTS DE VIGILANCE